Megkezdtük az értékesítését a Mátraszentimrei ingatlannak, melyet a nagy tagi érdeklődés miatt lakrészenként, apartmanonként.
Eladásra kínálunk 1 és másfél szobás összkomfortos lakásokat Mátraszentimre legszebb helyén, erdővel körülvett 24 szobás társasházban.
A fenti cím bármely kijelentését is vesszük, mind a két megállapítás igaz, hiszen a SILVER Apartmanház Magyarország legmagasabb állandóan lakott településén, Mátraszentimrén található, 820 m-es tengerszint feletti magasságban. Elhelyezkedését tekintve a közvetlen környezetben érintetlen hegyi erdők, magashegyi bükkös, gyertyános-bükkös, cseres tölgyes erdőtársulások találhatóak. Az épület közvetlen szomszédságában is több mint egy hektárnyi erdőterület található. A környéken sok túraútvonal ad változatos kirándulási programokat az erdő szerelmeseinek, de a téli időszakban a mátraszentistváni sípálya is csupán 4 található.
Az ingatlanokat az egykori üdülőház rendszeréből Társasházi formában átalakítva, Silver Apartmanház néven értékesítjük.
A házban a közelmúltban felújításra kerültek a lakrészek elvégezésre kerültek a szükséges karbantartások, felújítások,
Az apartmanházban 8 db másfélszobás és 16 db egyszobás lakrész található. Ezekből már néhányra érkezett előfoglalás, így előzetes egyeztetés szükséges a kiválasztásnál.
Az egyszobás lakrészek a földszinten, és az első emeleten találhatóak. A földszinten lévőkhöz saját terasz is tartozik, melyet kizárólagosan használhat majd annak tulajdonosa.
Az egyszobás lakrészek területei
Az emeleti lakrészek némelyikében francia erkélyről csodálhatjuk a közvetlen közelben lévő erdő fáit.
A másfélszobás lakrészek a második emeleten, ezek félszobái a tetőtérben helyezkednek el. A tetőtéri szobák csigalépcsővel közelíthetőek meg, így ezek minden bizonnyal a gyermekek kedvelt külön világaként fogják biztosítani az együttlét és a külön gyermek birodalom érzését.
A másfélszobás lakrészek területei
(A jelzett négyzetméterek tájékoztató jellegűek, a folyamatban lévő geodéziai felmérés alapján minimálisan korrekcióra szorulhatnak)
A lakrészeket teljesen bebútorozva kínáljuk eladásra, de természetesen minden leendő vevőnknek lehetősége lesz saját elképzelése szerint változtatni a berendezéseket. Minden lakész rendelkezik saját konyhával, itt elektromos kétlapos főző lappal, hűtőszekrénnyel. Edényeket, evőeszközöket nem tartalmaz a felszerelés.
Minden lakrészben felújított fürdőszoba és WC helyiség található.
A közmű szolgáltatások külön mérőórákkal felszereltek. A fűtés költsége a közös költségben négyzetméter alapján kerül megállapításra, a saját és a közös területek arányában, annak figyelembevételével. A fűtés rendszer új fa gázosító kazánt kapott, így a fűtés és melegvíz szolgáltatás üzemeltetése és annak költsége stabil és hatékony rendszerben fog megvalósulni.
A házban közös használtban megtalálhatóak lesznek a következők:
-közös klubszoba, rendezvény tér, ahol belső szabadidős tevékenység (pingpong) vagy más szórakozási elem, gyermekek játszósarka, konditerem is kialakításra kerülhet.
- Wellness részleg itt került kialakításra mely új három személyes infra szauna, valamint szintén új, három személyes jakuzzi élményét teszi elérhető a vendégeknek, beltéren elhelyezve. A wellness területén öltöző két kabinos zuhanyzó és WC is található. A wellness mellett napozóterasz várja a vendégeket.
Az alagsorban található még a közösen használható férfi és női WC is.
A megérkezéskor a hallba lépünk, amiből megközelíthetőek a földszinti apartmanok, valamint a felső szintekre vezető lépcső.
A lakrészekhez külön megvásárolhatóak lesznek gépkocsi parkolók, beállók, valamint az emeleti lakrészekhez a folyosókon találhatóak tároló szekrények, ezekből az első és a második emeleten 8-8 db található, mely különböző eszközök biztonságos tárolását teszik lehetővé.
A földszinti egyszobás lakrészekhez a vételár tartalmazza az előttük található teraszok kizárólagos használati jogát. Ezeknél a lakásoknál a terasz területének figyelembevétele négyzetméterenként az eladási ár 50%-os kalkulációval történik. Az egyes teraszok területének pontos méretét a folyamatban lévő geodéziai felmérést követően tudjuk véglegesíteni. A becsült területek 4-6 m2 közt vannak eltérően a lakrészek elhelyezkedésétől.
Ezen kívül az épület mellett elhelyezett tároló házban igény esetén külön tároló helyiségek kerülnek kialakításra, melyet felosztva az igények szerint lehet majd megvásárolni, illetve kizárólagos használatba venni.
Jutalék nélkül, vásárlói kedvezménnyel, közvetlenül garanciával.
A lakrészeket külön albetétként, társasházi ingatlanrészként lehet megvásárolni.
A lakrészek értékesítését az SCH Szállodalánc és Üdülőszövetkezet közvetlen módon, ingatlan közvetítők nélkül végzi. Ennek alapján a lakrészek vételárai úgy kerültek megállapításra, hogy a leendő vevő kedvezményként kapja meg azt az összeget, amit egyébként jutalékként fizetne meg az eladó a közvetítőnek.
Így az albetétek közvetlenül a tulajdonostól vásárolhatóak meg, ezzel is megfelelő ár-érték garanciát teremtve.
ELADÁSI ÁR, RÉSZLETEK
Az ingatlanok eladási ára:
Az ingatlanok eladása, a jelenlegi SCH tagoknak kedvezménnyel történik. Az értékesítés során a lakrészek külsős vevő számára történő ajánlati négyzetméter ára: 750.000.- Ft.
SCH tag részére, 679.000.- Ft/m áron kínáljuk a lakrészeket.
Az eladási árból ingatlan forgalmazói jutalék összegét, kedvezményként odaadjuk vevőinknek, vagyis
A gépkocsi parkolóhelyek megvásárlásának előzetes ára, parkolóhelyenként 500.000.- Ft
Tároló helyek külső raktérben: 250.000.- Ft/m2
Belső, folyosói tároló hely: 280.000.- Ft/ tároló
A lakrészek közül előzetesen már lekötésre került jó néhány apartman az SCH üdülési jogtulajdonosi körből.
Az apartmanok személyes megtekintésére előzetes egyeztetést követően van lehetőség.
Ennek során az érdeklődők részletesen megtekinthetik és kiválaszthatják akár szándéknyilatkozat formájában „le is foglalhatják” előzetesen az általuk megvásárolni kívánt lakrészt és a további egyeztetések megtételére is sor kerülhet.
Az ingatlanok használatba és birtokba vételére 2022. májusában kerülhet sor.
A lakrészek „lefoglalása” az előzetes jelentkezés sorrendjébe történik. Visszajelzését megteheti a matraingatlan@hsch.hu e-mailen vagy +36 20 9420617 telefonon keresztül.
© Copyright
Ezek a sütik ahhoz szükségesek, hogy Ön navigálni tudjon az oldalak/aloldalak között, és adott esetben védett (pl. csak regisztrált felhasználók számára hozzáférhető) tartalmakat is elérjen.
A Google Analytics a Google statisztikai adatokat elemző szolgáltatása. A Google Analytics süti segítségével kapott információkat főként szolgáltatásaink, weboldalunk optimalizálására, felhasználóbarátabbá tételére használjuk.
Honlapunkon marketing sütiket használunk annak érdekében, hogy hirdetéseinket perszonalizáljuk, és a weboldalunkra érkező forgalmat elemezzük a felhasználói élmény növelése érdekében.
